아파트 대비 인허가·착공 급감한 비아파트 시장서민 주거사다리 회복…1년 한시적 금융지원 등 추진전세사기 여파 지속, 수요 급감…정책효과 ‘미미’ 정부가 인허가·착공 물량 감소에 따른 향후 공급 부족 우려를 잠재우고 단기 공급 확대를 위해 빌라 등 비아파트에 대한 자금지원 및 규제 완화에 나서기로 했다.ⓒ데일리안 홍금표 기자[데일리안 = 배수람 기자] 정부가 인허가·착공 물량 감소에 따른 향후 공급 부족 우려를 잠재우고 단기 공급 확대를 위해 빌라 등 비아파트에 대한 자금지원 및 규제 완화에 나서기로 했다.하지만 지난해부터 이어진 전세사기 여파로 시장에서 공급이 늘더라도 이를 흡수할 수요가 급감한 상황이어서 가시적인 효과를 보긴 힘들 거란 관측이 나온다.4일 국토교통부 등에 따르면 정부는 지난달 26일 주택공급 활성화 대책을 발표했다. 이번 대책에는 3기 신도시 등 공공주택 물량 확대, 부동산 PF 여건 개선을 비롯해 연립·다세대, 도시형생활주택, 오피스텔 등 비아파트 공급 촉진 방안도 포함됐다.정부는 앞으로 1년간 비아파트 건설에 주택도시기금을 지원한다. 가구당 최대 7500만원, 연 3.5% 수준의 금리로 기금을 빌려줄 방침이다. 또 원활한 자금조달을 지원하기 위해 6조원 규모의 건설공제조합 보증도 신설한다.역세권 입지의 전용 60㎡ 이하 도시형생활주택은 공유차량을 20% 이상 활용할 경우 주차장 확보 기준을 가구당 0.4대로 기존 0.6대보다 완화해 준다.또 수요측면에서 청년층이 결혼 전 전용 60㎡ 이하 빌라 등 소형주택을 구매했더라도 생애최초 특별공급 혜택을 받을 수 있도록 했다. 청약 시 무주택으로 간주하는 소형주택의 공시가격은 수도권의 경우 종전보다 3000만원 늘어난 1억6000만원, 지방은 2000만원 늘어난 1억원으로 상향 조정했다.올해 비아파트 시장은 크게 위축됐다. 올 들어 1~8월 전국 비아파트 인허가물량은 3만2550건으로 1년 전 6만4648건 대비 49.7% 감소하며 반 토막 났다. 같은 기간 착공 물량은 6만1914건에서 2만7699건으로 55. 계절가전렌탈lg가전제품렌탈삼성무선청소기렌탈오브제청소기렌탈티비렌탈젠하이저렌탈이동식에어컨렌탈휴렉렌탈가전구독가전구독생활가전구독생활가전구독렌탈구독렌탈구독