국제금융시장 "美금리, 1년 지나도 몇계단 안 내려와"그래도 가계대출 증가·증가·증가…"집값 기대 눌러야" (자료사진) /뉴스1(서울=뉴스1) 김혜지 기자 = "한동안 집을 돈 빌려서 샀을 경우 생기는 금융 비용이 지난 10년처럼 1∼2% 수준으로 낮아질 가능성은 그렇게 크지 않기 때문에…" (이창용 한국은행 총재, 지난 8월22일)한국은행과 글로벌 중앙은행들의 '고금리 장기화' 경고가 무색하게 한국의 가계대출은 올 들어 들썩이고 있다.국내 가계대출이 증가하는 핵심 원인은 '부동산'으로 지목된다. 아직 긴축적인 통화정책을 거슬러 오르듯 가계의 부동산 투자 의향은 높아지고 있으며, 그 배경에는 내 집 마련에 대한 욕구만 아니라 '집값 상승'에 대한 기대 또한 자리잡고 있다.중앙은행들의 경고가 현실로 다가올 경우에 대비해 과도한 위험 추구는 자제하고, 정부는 집값 기대를 적절히 관리해야 한다는 지적이 제기된다.◇향후 반년 내 금리 인하 기대, 거의 증발4일 미국 시카고상업거래소(CME) 페드워치에 따르면 금리 선물 시장은 미 중앙은행인 연방준비제도(연준·Fed)가 정책금리를 현 5.25~5.50%보다 낮출 확률을 내년 3월에야 8% 수준으로 반영하고 있다.향후 반년 동안은 금리가 지금보다 내려올 가능성이 거의 없다는 분위기가 글로벌 금융시장에 팽배한 상황으로 해석된다.미국의 금리 인하 시점이 중요한 이유는 한국의 금리 인하가 미국과 비슷한 시기에 단행될 수 있기 때문이다.현재 한국과 미국의 금리는 2%포인트(p) 격차로 역전된 이례적인 상태다. 한미 금리 격차가 이보다 벌어지면 금리 차에 부담을 느낀 외국계 자금이 한국 시장을 이탈할 우려가 있다. 이에 미국이 금리를 내릴 조짐을 보이지 않는다면 한국이 금리를 선제적으로 내리긴 현실적으로 어렵다는 것이 대체적인 분석이다.큰 이변이 없는 한 현재 연 3.50% 수준의 한은 기준금리가 반년 동안 '적어도 내리진 않는다'는 전망이 가능해 보인다.◇"美 금리, 1년 지나도 몇 계단 안 내린다"그렇다면 내년 하반기면 금리 인하 분위기는 조성될 수 있을까. 법인가전렌탈펫용품렌탈lg전자렌탈세탁가전렌탈주방가전렌탈창문형에어컨렌탈LG냉장고렌탈삼성세탁기건조기렌탈가전구독가전구독생활가전구독생활가전구독렌탈구독렌탈구독